买家首付-给银行贷款证明:1.身份证.2.结婚证(没有不给),3.收入证明,4.水单,5.户口本,6.单身证明(没有不给)。7.居住证,8,私章.9.房东银行卡号。10.首付款收据。---签订贷款合同-----过户----给银行产证和抵押证----银行放款----款打到原房东银行卡号----交房
绝大多数银行:签订买卖合同,提供产权人及共有人身份证、产证复印件,买家购房人及配偶身份证、户口本、结婚证复印件,收入证明。这中间涉及到首付款转账凭证和收条复印件,如果有可以当时提供,如果当时没有可以事后补。材料提交后就是等待银行审核,大约10-15天可以有结果,快的话一周。有很少的外资银行可以在定金协议就提交材料申请了。
拿着签注的上海正式房地产买卖合同,及个人税单或社保等材料去银行审批,
买卖双方签订好买卖合同,带上贷款所需资料一起去办理就好了,前提是要了解好所需资料有哪些?还有就是提前预约银行!先是客户划首付给房东,然后申请贷款,贷款批准后,缴纳税费,过户,银行放款到房东,交房!
