西安二手买卖交易税是多少?大约多少钱?

这个问题可以分为2类来回答:1.房屋有房产证的情况下:a.产证满5年:契税-分为1%,1.5%,3%三种情况(评定标准为面积和单价,如果不是首套,统一按3%收取)个人所得税-1%,营业税-差额的5.5%(成交价格-原始购房价格)b.证未满5年:其他费用一样,唯一区别是,营业税征收全额(成交价)的5.5%2.房屋没有房产证的情况(购房合同):这种交易形式是现行比较常见的合同更名,因此,合同更名的费

在证不满五年的情况下,要缴纳契税,5.5%营业税和1%个税,90平米以下一共是7.5%,90到144平米之间的房子一共是8%,144平米一闪更是9.5%。如果是二套房不管多大面积都是9.5%。

1、营业税产权证时间未满5年

成交价×5.5%产权证超过5年

差额(现成交价-原购房价)×5.5%(备注:面积144平米以下的普通住宅如房产证时间超过5年根据目前政策可减免)2、个税现成交价×1%3契税非普通住宅和二套购房:成交价×3%面积90平米-144平米:成交价×1.5%面积90平米以下:成交价×1%4、土地出让金房改房、安居房、集资房、经适房等需缴纳一般费用:成交价×2%(备注:根据权属性