房屋鉴定流程一般是怎样的？

看问题，你拆的多半是承重墙吧拆承重墙有严格的法律规定，一般只有房屋的原规划设计单位才能出局相关改造设计方案。或房地产建设主管部门委托的专业规划设计单位出具设计方案才可以。你自己制定的方案，安全评估公司不会给你出安全报告，甚至都不接你这个业务。

装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。

先做前期设计，主要根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，亲自测量一遍. 还要明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积,墙面漆面积,壁纸面积,地板面积.明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸. 2 然后就是主体拆改，进入施工阶段，主体拆改是上的一个项目，主要包括拆墙,砌墙,铲墙皮,拆暖气,换塑钢窗等等.主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来. 3 进行水电改造项目，水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了.在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的次测量.其实所谓的橱柜次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口,油烟机插座的位置，提出一些相关建议.主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装，看看水表的位置是否合适，还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽. 4 木工,瓦工,油工是施工环节的"三兄弟"，基本出场顺序是：木--瓦--油.基本出场原则是--谁脏谁先上."谁脏谁先上"也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到. 其实像包立管,做装饰吊顶,贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合. 5 贴砖： 在"瓦工老二"作业的过程，还涉及以下三个环节的安装： 过门石,大理石窗台的安装.过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了. 地漏的安装.地漏是家装五金件中个出场的，因为它要和地砖共同配合安装.所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏. 油烟机的安装.油烟机是家电个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了. "瓦工老二"离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量. 刷墙面漆 "油工老三"进场，主要完成墙面基层处理,刷面漆,给"木工老大"打的家具上漆等工作.准备贴壁纸的同学，只需要让"油工老三"在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以.至于是否要留一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了. 6 厨卫吊顶 橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的"包装".在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯,排风扇(浴霸)应该已经买好了.同学们把厨卫吸顶灯,排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔. 7 吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了.顺利的话，*的时间可以完成.同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气. 在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了.顺利的话，也是*的时间，装门的同时要安装的合页,门锁,地吸.同学们事先应该准备好相关五金.

武汉房屋鉴定可以找中政建研，

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。　　3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。　　4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。　　5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。　　6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。　　7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。　　8、检查房屋设备的运行状况。　　保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。