我2023年元月签了购房合同买了首套期房,六月分开发商就让我们预交了房产证费用,七月份就按揭还款了。12

你好,合同上具体是如何约定的?

你交的月供和开发商没有任何关系了，按揭是你在银行借的钱，等于首付30%是你自己给的，剩下70%是银行借给你的，开发商要收的钱收完了，你是在银行借的，要还是还银行的，不是还开发商的，所以必须交

如果不交月供银行会起诉您的,这类问题近年多发,政府终究会解决的,因为银行的钱总归不能就这么没了

贷款是你向银行借的,必须偿还

房产按揭贷款的还款方式有多种,建议你去网上学习一下,反正怎么还都差不多,要么是先重后轻,要么是先轻后重,还有是等额本息,要还的本息总期数中是相等的,你的还款责任自始至终相同,你说的情况估计是最后一种。