本人欲购二手房,约38万。房龄已有10年,但房产证办理下来的时间还不到5年,请问要交哪些税,大约多少钱?
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本人欲购二手房,约38万。房龄已有10年,但房产证办理下来的时间还不到5年,请问要交哪些税,大约多少钱?
3个回答
10-14
浏览 1792
感情沉默
10-14 09:17
如果你想减免营业税只有一种可能性,就是房产过5年,如果没有过5年那你可以跟房东协商如果你能够一次性付款的话可以先办理委托公证到你名下,等到过5年了以后再进行过户这个时候就可以减免营业税。除此以外的方法对买房者也就是你来讲风险过大,所以你可以认为只有我说的这一种方法。
purpose黑色的雪
10-14 09:26
5.6营业税90平以下首套房1%契税90平以上1.5%契税二套3%个人所得税1%
曾经の俄拿生命去耐你
10-14 09:34
不是办理房产证的时间,是依据契税**上的缴税时间来判定是否过5年的
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