我是南京的,想了解二手房买卖的详细流程和费用,请具体的列出一些_其他

你很养眼

10-14 09:19

1,契税90平以下1%90-1441.5%144以上3%2套房都是3%2,6元每平方交易手续费3.房产证80元加一人10元4。土地证185.中介费2.4%先签定金合同,然后约定时间过户给首付款,等一般7天,出新产权证,当天办理土地证。并把新证送入银行做抵押!~下款,交房,结清物业,水电等费用!~

边城

10-14 09:27

1.如果房主报的是各自付税,那么买房要交契税和中介费,以及贷款费用。2.如果房主报的是净得价钱,那么买房要交营业税,个人所得税,契税,中介费以及贷款费用!首次购房1、契税成交价1.5%(90平方以下1%)2、交易管理费3元/每平方3、登记费50元人,加一人加10元4、印花(每本5元)二次以上购房:1、契税成交价3%2、交易管理费3元/每平方3、登记费50元人,加一人加10元4、印花(每本5元)

久居深巷

10-14 09:36

买卖合同签订以后,约定时间到房产局送件,送件当日买房支付卖方首付款,10个工作日后进行出件,缴纳所有税费以及买房支付卖方余下的尾款(如是贷款必须等到款项批下来以后在进行出件手续)款项结束后进行房屋交付。注:如有中介还有必须要缴纳的中介费。

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想了解二手房买卖的详细流程和费用

百度吧，比较全

购买二手商品房需交那些费用？请详细将所需费用计算方法列出。注：我是广州的

一、办房产证需要提供的资料1、商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。2、二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。3、企业自管房：除具备二手房的资料外，股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。4、特殊情况：赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同，办证时或提供法院判决书，或民政部门明确的财产分割书，或公证处的财产公证书。二、办证时需要交的税费契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。维修基金：商品房价格2%，买方交。交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。印花税：房价的万分之五，双方各半。营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。

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申请住房贷款要交哪些费用?个人住房贷款涉及的费用

二手房过户的费用和流程, 请详细点

要是满五年了交契税1.5%印花税0.1%未满五年营业税5.4%契税1.5%印花税0.1%一个人所得税1%138平米是非普通住宅还要交1%的土地增值税这些税都是按评估价来算的

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