珠海二手房过户费用?以及珠海二手房过户注意事项?

契税1-3个点，不满五年有营业税，不唯一有个人所得税，有代理费两点，评估费，律师费，交易费

买方费用:契税(评估价的1.5%,买方如果是二次买房或房产面积144平方以上则是3%,买方首次买房且房产面积90平方以内则1%),交易费:房产面积*3元,工本费93元,按揭的话还要交评估费(评估价的千分之五),律师费(看贷款金额而定,一般都是30万以内是1000元,每多10万加200元);卖方费用:营业税(评估价的5.6%,房产满5年普通住宅则没有,非普通住宅则交(评估价-原契税价)的5.6%),

过户很简单的