这确实是规定,全国都是一样的。准确来说,应该是自交房之日起开始算物业管理费、不管业主是否入住。如果是一手房,还可能跟物业管理处讲讲情,但如果是二手房,交房之日开始交物业费是肯定的。考虑到业主实际情况,武汉市已开始试行自交房之日起、不装修、不入住的业主在一年之内时间物业费打7折,一年之后不管入住与否、均按原价收取物业费,在一定程度上减轻了居民的经济负担。
物业服务费自房屋交付使用.购房者(业主)领取钥匙的次月起计收.
各地交费的方式、标准不都相同。国家发改委及建设部共同颁布的《物业服务收费管理办法》中,第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金;第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因末按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。有些地方的价部门也有规定:“物业服务费可以预收,具体按照合约所约定的时限向业主、
这个问题其实很简单,收取物业管理费的日期应该从你获得房屋产权,即房产证(以房屋登记机构记载日期为准)的那一天起开始计算。理由是,从这一天起,房屋的所有权已经归到你的名下了。物业提供的服务是小区内的公共区域,是面向整个小区所有业主的,公共区域的保洁、保安、维修和保绿的服务,是没有办法按照建筑面积来分摊哪一块是你的,哪一块是他人的,物业公司可以因为你没有入住就在“哪一块”不服务。小区内的公共区域是属
