75万的房子,115平方,过户到我手里是第二套房,要交多少钱过户费,求专业人士精确算一下,谢谢!_其他

二套房税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。以上价格来源于网络实际价格以购买为准

280万的别墅过户费要多少钱,如果过户的名字是第二套房子那过户费用总共要多少钱?

面积后对号入座.不满五年全额5、所得税按全额的1%由卖方承担;4.36元&#47,买方(工本印花税5元)买方，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠,属于非普通房,双方,买方缴纳；7.6%、根据评估价格、测绘费1.5%(评估额;2,买方缴纳;平方；5;平方;6.6%、营业税满五年差额5、评估费0、契税按评估额

我想问一下第二套房产过户费用是怎么算的？

你的问题说的不详细，需告知你的房产是否满5年，买家是否第二套房，这些是买卖过户的费用，请参照，实际怎么算请依照条件套。1.契税:假如购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件