营业税个人所得税契税评估费过户登记费房产证土地证工本费贷款服务费中介费
住宅只需要营业税,个人所得税,交易手续费,契税,评估费,过户登记费,产证土地证工本费,中介费,你要贷款的话得看你通过什么途径贷款。非住宅的话就多一个土地增值税。动迁房的话只有契税和交易手续费产证土地证工本费。
上家:1.营业税,评估总价的5.55%,普通住宅满五年小于144平免税,大于144平的征收差额2.个人所得税,评估总价的1%,满五年唯独一套免税,未满五年或大于一套需交税3.交易手续费,6元每平米,总面积以产证面积为准4.中介费,成交价的1%下家:1.契税首次购房,90平米以下交评估总价的1%,90平米到144平米之间的交评估总价的1.5%,大于144平米或不是首次购房交评估总价的3%2.
这情况有好多种如果是正常的私人产权买卖的话营业税《满5无须缴纳》、个税《满五唯一无须缴纳》、契税根据面积不等去缴纳、过户费、贷款服务费、评估费、他项权证费、中介费!昆山区域正常二手房交易就这么多!还有的是有印花税、土地增值税费、每个区域收费不同!供参考
营业税个税契税评估费贷款费过户费中介费,具体要看情况。
