签定买卖合同之后,1.先首套房,以家庭为单位的审查。需要五个工作日。2.五个工作日之后,再到交易中心。办理房产说的审查。需要十个工作日。通过之后就可以办理过户。时间一般都知道的。给您的单子上面有的。上家的费用取决于。房子买进满五年没有,是不是唯一一套。如果满五年,唯一一套的话,那就全免的。下家交的费用为:根据房子的情况和购房的次数决定。如果第一套房,又是普通住房。交1%。90平-140平的1.5%
1、流程:上家先审核资料-交营业税-交个税-下家交契税-交易受理-出收件收据-支付登记费和交易手续费-凭收件收据20个工作日去交易中心领取产证。2、费用:5年内:所有住房(包括普通和非普通):上家全额营业税5.65%(实际以各个区交易中心为准)、上家个人所得税全额的1%(非普通2%)或差额的20%、上下家交易手续费各2.5×建筑面积、下家契税3%房价(首套唯一90平以内1%,90平到140平1.5
审税和查询房产结果可以在交易中心同步进行,5个工作日后就可以去交易中心窗口拿查询结果和审税结果,结果单上注明什么时候可以过户,过户当天上下家必须都到场。上家费用:如果满五年唯一没有任何费用,满五年不唯一有1%的个人所得税。如果不满五年唯一就有5.65%的营业税,不满五年不是唯一的话,就是5.65%的营业税+1%的个人所得税下家费用:契税,如果是首套,普通住宅是1.5%,非普通是3%。如果是2套,则
