期房交付拿钥匙,交付入住费用但是水电取暖都没有,请问开发商算不算违约?

不算你可以和开发商协商完善在接房

接房时,你自己要先验收水.电.气.光钎.网线.闭路等,验收合格后方可接房,接房后就要涉及交物管费这一块,一般情况在入住前半价收取;如果开发商通知你接房基础设施未能照合同约定完善,你有权拒绝接房,有权向开发商提出相应的赔偿金,双方协商。