购二手房在办理过户手续的流程是什么?

基本的流程大概是首先是买卖双方签订房屋买卖合同——然后双方去房管局签订面签合同接受审查——缴纳契税个税什么的相关费用过户——最后进行物业交割对于贷款的买房人来说在与卖方签订房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,(需要准备好贷款需要的资料资信证明银行流水身份证户口本结婚证等相关材料)银行审核买方的资信,对双方要交易的房屋进行评估,评估完以确定买方的贷款额度,然后批准