买二手房32万108平方需上多少税?按揭要办些什么手续,还有哪些费用?

二手房税费比较灵活多变,契税个税土地转让金营业税评估费都和你买的房子有关,每套税费都不太一样。出没出5年,原房主有无2套住房都会有影响。正常来说你的契税为评估价的1.5%个税如房主有2套住房你交评估价的1%营业税如果原房主购买时间不到5年缴纳全额的5.555%如满5年免营业税。土地转让金看土地性质,划拨的话缴纳评估价的1%出让的话免!评估费缴纳评估价的0.5%。看个人情况自

我问你你答!1:现在你手里有房子没?2:你是商贷还是公积金贷款?3:你现在想买的房子产权满5年没有?4:你想买的房子在评估所最高每平能平多钱?(每平)5:你想买的房子最低过税在评估所能评多钱?(每平)!我来给你算!