前提:(您的另一套房子产权性质是企业产、公产、还是私产)。如果也是私产,除了涉及契税、土地出让金(出让没有,划拨有)、营业税(符合普通住宅标准就没有,否则是差额营业税)、登记费、土地转让手续费、评估费、中介费等,肯定还有个人所得税。如果是企业产或者公产就没有个人所得税了。
看你的房子单价在地区指导价上还是下,如果在指导价下那就只有:土地出让金1%,个人所得税1%,契税1%,如果在指导价上,税是:土地出让金1%,个人所得税1%,契税3%,差额营业税5.65%。不过现在一般都是买房人承担
一个点的个人所得税,若出售单价高于地区指导价还有差额营业税。契税,土地出让金
你第一套房子如果是私产房,现在的房产也是私产,还有就是普宅,那么就是个税和契税;如果第一套不是私产那么就没有个税了;如果第二套是商业地产那么就是契税和差额税
出售此房需要你的费用是个人所得税1%,差额营业税5.65%撤抵押登记费等
