满5年二套住房出售其中一套以及不满5年二套住房出售其中一套要少交些什么费用?

满五年。出售两套的其中一套。那么您是普通住宅的话,就个人所得税1%,非普通住宅的话2%,唯一一套的话就不需要缴纳个人所得税。不满五年出售二套其中一套的话,那么您要缴纳5.65%的营业税和1%的个人所得税(普通住宅)或2%个人所得税(非普通住宅)

首先您要知道您的房子是普通住宅还是非不同住宅3月1日施行的内环:140平330万以内内外环140平200万以内外环140平160万以内符合上述条件可按下面交税满五年的两套看您是普通住宅还是非普通住宅普通住宅出售其中一套需要交个人所得税因为您不是唯一一套非普通住宅出售其中一套要交差额营业税还要交个人所得税全额的2%或差额的20%不满五年的两套出售任何一套都要交税普通住宅要交全额营

满5年免营业税,5.55%

满五年且不是唯一,普通住房要交个人所得税1%,营业税免交,若是非普通住房营业税交差额的5.65%和个税2%,交易手续费都一样建筑面积乘2.5元。不满五年不管是否唯一是否普通,均按全额乘5.65%营业税,个税是:普通住房总价的1%,非普通住房总价的2%。

多大面积呢?是普通住房还是非普通住房呢?是普通住房不满五年交全额营业税5.55%个人所得税1%满五年营业税免征,不是唯一套个人所得税1%