房屋土地使用年限和设计使用年限是否需要一致?

答:这个没有问题,就是说开发商只承诺在50年期内,建筑结构没有问题。

房屋土地使用年限和设计使用年限不需要一致。住宅都是50年,还有70年的!

1、住宅工程质量分户验收合格证上写50年,这是正常情况。是施工,建设单位对房屋主体结构承诺的期限。并不表示房子50年就会倒。2、房屋土地使用年限和设计使用年限不需要一致。3、事实上很多房子才30-40年左右就会被拆了重建。因为功能、设备都不适用了。