建筑面积210平米的二手房过户费需要多少钱时老本【5年以上了】

卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）

个税3%契税1%（首次购房）评估费0.5%（贷款）

低于的话就按系统的评估价计算：契税1。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，其它过户税费约数百。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，过户税约9000元，所以建议你去中介那了解下，税费约为房产报税价的1，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）.5%.8%（买方，知道能最低报多少可以通过，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房

过户费没多钱

具体要问当地的房管交易部门