房子性质是动迁房,产证7月份拿到手,现在想卖掉。 1:请问中间税费有多少? 2:交易流程?

您好,按国家规定,房产证不过五年就有营业税和个人所得税,您这边要缴纳的税费是营业税5.6%和个人所得税1%,当然您可以报一个净拿价,别的都不管!关于流程:如果是一次性付款的话就是过户当天把钱打给您,然后做房屋交接就行.如果是按揭贷款的话,就是双方签订一个买卖合同,约定好首付的数额及首付时间,等到买方的银行贷款审批通过以及首付款打给您这两个条件具备的话再去房管局过户,过户后5个工作日出新房产证,然