我爸爸有一套90平米的房子,房款是28万要过户到我的名下,用什么方式过户合适?需要多少钱?

有两种方式,一个是赠与的方式,一般只收两三千块。就是以后出手要叫20%的赠与税另外一种买卖的方式,如果房子没有满5年,就有营业税5。6%,加个税1%,契税,1%,如果是二套3%还有一些工本费1000多。

一般是赠予或是直接过户的。