请问,购买二手房需要哪些手续、流程?要交哪些税费、税率、税种?_其他

呸伱算What

10-14 09:33

首先要确定你的户口和你所买的房子位置,及是不是首套。因为现在很多地区限购。你需要缴纳契税,过户手续费,及通过中介的中介费。(可能还有房产税,要看你自身的条件)

仍然挂念你

10-14 09:42

1、找房可以通过网络找到中意的房子或联系相关中介企业让他们帮你找。2、看房有相关的房源后中介陪同你去看房。一次不行两次,两次不行三次。反正要等到满意的房源后再决定。3、订金或意向金基本定下你想买的房源后向中介机构付一笔可大可小的费用5-10万。4、签居间合同卖家和买家分别与中介签居间协议,也就是委托相关中介做房屋买卖的合同。一般中介会把意向金转到房东的账户上。房东也可以先不转这笔钱。5、签房屋买卖

你最懂我

10-14 09:58

现在买房必须提供在上海工作二年期间个人所得税满一年以上或缴纳社保证明满一年以上,身份证,户口本,婚姻证明,需贷款者还要提供个人收入征明,银行的进出账记录,产权人和共有人到场或公证委托,房爱要交营业税5.55%,个人所得税普通住宅1%,非普通住宅2%,交易手续费2.5元每平米,客户契税购房合同总价3%,交易手续费2.5元每平米

起了很早却等不到你的晚安

10-14 10:07

看房,付定金,送定,签买卖合同,办理贷款同时可以省房产税,过户,交房,缴税的话根据房子的情况,上家:营业税,个人所得税,中介费,和一些杂费,下家:契税。中介费,交易手续费。

念旧

10-14 10:15

看房-选中-签合同-办贷款-款到过户-款清交房即可。如果是通过中介看房的话,还要经过意向金-定金等程序。买的话只需交契税(具体看房屋类型和房价总额定)与其他的杂税。具体的到时候就知道了。如果上家要让你承担税税,那你还要替上家交营业税(看是否满五年定)和个人税得税(看是否惟一)