我在重庆买建面89平米的划拨地房,满5年。费用全由我出,请问要缴些什么费,各多少。附;我是2套房。_其他

囍你如初

10-14 09:33

契税总房款的3%个税1个点(要是卖方房东就只有这唯一的一套房子,只要他帮你去开个证明就可以免交)划拨地还得交土地出让金一般是地基价乘以建筑面积地基价去房管局查还有一些杂费大体在1300左右哦按接就的要交按接手续一般1500最多了哦

旧容颜

10-14 09:42

个税1%,契税3%土地出让金按地级价格乘以89还有几百块杂费

久扎心

10-14 09:50

个税,契税,土地收益金,转让手续费,国土堪测费,登记费,工本费。

太阳没用暖不了心痛

10-14 09:58

还有中介费2%

洅乎嘚洅贰吥洅弎

10-14 10:06

契税成交价3%个人所得税1%(若业主只有唯一一套住房则可以免个人所得税)转移登记费80元交易手续费3元/平米合同印花费成交价的万分之五印花税5元土地出让金根据土地级别算若是一级地88.5元*89二级75*89依次往下推三四五级等等

叫我姐姐

10-14 10:15

按揭1.5%上面有

相关问题

大公馆附近、房龄2-5年、建面80平、精装、划拨地能买什么价

房产证有没有，如果有大概能卖??7000元左右。

请问在鄯善买满5年二套房需交哪些费用

契税征收了，，

不满5年的第二套房子要过户他人要缴什么费用吗？

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参照。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)----是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1%-----是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元上下7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---假如直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，不过公证费会收取2%。

不满5年的第二套房子要过户他人要缴什么费用吗?费用高吗?

房屋赠与比交易费用会比较高。1.办理房产“赠与”，要交房价2%的公证费，出具赠与公证书，其他房产交易的费用一样不少；2.直接办理房产交易，少交2%的公证费。其他费用大致如下：测绘费：1.36元/平方米；契税：按照房屋成交价的（1%、1.5%、3.%）收取，具体要根据是否首套房和当地政策确定标准；办证费：80元/套；交易费：6元/平方米；个人所得税房价的1%（有免缴政策）；房子不满五年的，缴营业税房价的5.5%。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。

不满5年的第二套房子要过户他人要缴什么费用吗?费用高吗?

本公证员郑重告知您，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％(满5年且首套房免缴)----因为你们是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，因为你们是直系亲属，如果房子没过五年，建议采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。如果房子在哈市，可直接联系我办理公证事宜。