小区物业公司是否要与业主签订物业管理合同?

你好,你先问下开发商,一般房屋销售合同和物业合同是一起的,也就是说,物业与业主不需要签订物业合同,业委会成立后,原先合同作废,业委会代表全体业主与物业签订合同。谢谢请采纳

购房之后去物业过户,是要签订合同的

需要的,对双方都有保障

物业管理公司肯定是有这些证照的,但一般来说,业主委员会没有这些证照,因为目前我国法律并未明确规定业委会必须作为社团法人进行登记。所以直接由业委会主任和物业公司签合同就可以了,是合法有效的。