房子是我爸爸的,产证上要加我的名字,要办哪些手续,多少费用

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房子是我爸爸的,产证上要加我的名字,要办哪些手续,多少费用
4个回答 10-14 浏览 2980
推荐标签: 要办理哪些手续?房产证加名字需要哪些手续
就只是我一个
就只是我一个
10-14 09:42
拿着身份证户口本!直接去建委就给办
泣颜风逝泪烬染不相
泣颜风逝泪烬染不相
10-14 09:50
走正常的买卖交易
别搞笑
别搞笑
10-14 09:58
走正常的买卖手续
Y呆瓜
Y呆瓜
10-14 10:07
房屋买卖或者做赠与,建议走买卖,打一份最低过户价的网签按房产性质计算税费
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正常买卖产权就可以了,至于费用看买卖产权的多少,如果是百分之一那就评估价的百分之一的契税个税要求交就可以了
可以。房产无任何抵押,与贷款,可以加上你的名字。前提您有购房资质,去建委审核购房资质后,直接过户到您名下,按当地最低过户指导价交税。没有必要的情况,不建议加您名字,影响您购房资质,您就买不房,在京购房,单身只允许名下有一套房产
要去交易中心核价,然后根据房子价格区分普通住宅或者是非普通住宅来缴纳税收,一般都是有契税,个人所得税还有营业税。是根据房子情况来定的
因为购买方式的不同,所以在房子加名字的程序上及税费方面,可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子:(一)、无贷房子加名字及收费标准1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。(二)、有贷房子加名字及收费标准1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。二、加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件;2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
因为购买方式的不同,所以在房子加名字的程序上及税费方面,可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子:(一)、无贷房子加名字及收费标准1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到
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