3个条件,房子满五年,必须换名字,新的产权人必须有购房资质。正常需要的费用是:113*3621*11.5%
47054,这是最少的,最多的113*3621*12.5%
2008年4月15日为界限,之前签订购房合同的,在取得房产证或契税完税证明满5年,上交交易价格10%的土地出让金后可以转商;之后签订的,满5年后同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后,可以转商
按当地的最低过户价乘以面积,然后你在按经转商的税钱来交就可以了,房山区这边经转商是交完综合地价款和契税就可以了,区域和区域不一样,你还要在咨询一下那里的过户大厅
