现在购买房子需要交纳的税费有:契税,首套1%,二套3%;未满五年的房产需要交纳个人所得税1%、营业税5.5%(满五年的无);还有什么不明白的地方可以电话联系我,链家资深经纪人陈淑萍:13910770014
看房子是不是满五年,还有是不是普通和非普住宅,各种税费和这些都有关系,现在基本就是营业税5.5%,契税1%,个人所得税1%,如果是回迁房和经济适用房还有一个综合地价款10%。
普通住宅;90米以下唯一住房缴纳契税1%,90米以上的唯一住宅契税1.5%非普通住宅:满五年:契税3%,营业税是差额的20%或者全额的1%,个税全额1%或者差额的20%,经济适用房满五年的还需要缴纳综合地价款,成交价的10%
根据您购买的房子不同,所需要缴纳的税费是不同的。商品房:契税、个税、营业税、(其中又分为普通住宅和非普通住宅,若房产为继承房产还会收取20%的房产继承税)央产房:土地出让金契税回迁房:土地出让金契税经济适用房:综合地价款契税(满五年可交易)以上所有房产均分5年年限,满五年:营业税免征(普通住宅)个税根据业主名下房产所定所以您的问题还需要具体信息具体解答
