商品房的按揭的操作流程_其他

贵树

10-14 09:45

具体流程:A、购楼方与开发商签署合同并签署银行的相关法律文书;B、银行受理申请、审批后到国土部门办理抵押登记;C、办理抵押登记后银行向购楼方发放贷款并将款项划转到发展商指定帐户;D、开发商及银行到国土部门办理《房产证》;E、银行到国土部门领取《房产证》;

溺海身亡我已死去

10-14 09:54

如果是开发商的一手房:那就是开发商和银行房产合作的情况下,客户等开发商通知需持本人和共同还款人的身份证,户口本,婚姻证明,售房合同,首付款收据,收入证明等原件,上银行申请办理!如果是购买个人的二手房除以上需要的备件外,还需持房产证,土地证,原契税**原件和复印件到银行签订借款合同-审核-放款......

Tempaton惆怅

10-14 10:02

要是一手房期房,在银行和房产公司达成协议的情况下(这个条件无需客户考虑);客户需持本人和共同还款人的身份证、户口本、婚姻证明、售房合同、首付款证明、收入证明等的原件和复印件,去银行申请办理按揭。若是二手房,除以上规定外,客户还需持房产证、土地证、契证的原件和复印件。有的银行还有另外规定,如需卖出房持身份证原件和复印件同时去银行签订贷款支付协议。住房的还款方式有两种:等额本金法(递减),等额本息法(

空笑

10-14 10:18

一手房有代办公司负责,二手中介代办。

煎熬

10-14 10:27

一手房期房按揭还是二手房按揭?要是一手房期房,在银行和房产公司达成协议的情况下(这个条件无需客户考虑);客户需持本人和共同还款人的身份证、户口本、婚姻证明、售房合同、首付款证明、收入证明等的原件和复印件,去银行申请办理按揭。若是二手房,除以上规定外,客户还需持房产证、土地证、契证的原件和复印件。有的银行还有另外规定,如需卖出房持身份证原件和复印件同时去银行签订贷款支付协议。住房的还款方式有两种:等

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商品房的按揭的操作流程

你说的情况没有问题，四大行的审批时比较严格，其他商业银行审批相对宽松。另外，你说的律师应该是不常见的，常见的是担保公司，担保公司负责你从银行贷款的流程和手续。此外，你与银行签借款协议是没有问题的，这是必须的一步，不管你请没请律师或担保公司，只要你没有签委托书，你就要和银行签协议，签协议时也没有特别需要注意的，都是银行的制式合同。

商品房的按揭的操作流程

【广州竞宇住房按揭】广州竞宇按揭表示:商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。竞宇住房按揭贷款中心表示:要了解商品房按揭贷款的程序,要从以下几大方面来:1、商品房按揭

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第一步：和发展商签订认购书当购房者决定买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。认购书的主要内容包括：1.发展商、销售方及认购书的基本情况；2.所认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种

关于买按揭房的操作流程,!谢谢回答

第一：找我签理买卖双方的代理合同。第二：保证你的利益不受损失。双方资金银行监管。防止资金流失，房又不到位。第三：清楚需要了解产权证的税费情况包括产生的营业税，个税等契税费用第四：双方买卖过户现金购买需要15个工作日。商业贷款与公积金贷款就另按规定时间计算。祝买卖双方都能安全，快捷，开心的获得满意的结果。15542582788孔先生