父母在沪有套共同按揭房产,现母已故,想把房子过户到我的名下,请问怎么办理?费用是多少?我兄妹二人_其他

父母在沪有套共同按揭房产,现母已故,想把房子过户到我的名下,请问怎么办理?费用是多少?我兄妹二人

4个回答 10-14 浏览 2233

紅顏傷

10-14 09:45

您父亲和您兄妹两人一起去交易中心应该做买卖比较合算

拖油瓶空虚扰人

10-14 09:53

这需你,你父亲,你哥哥一起去公证处办理继承公证和放弃继承公证,然后由你来做继承公证继承此房产,你父亲,哥哥做放弃继承公证.这时只需付公证费就行了.如果此房过了五年,而且又是父母唯一的住房,有了这证明后你拿着公证书去当地的地税局申请减免营业税.个人所得税和契税,有了免税证明后您即可去国土局过户了.

今夜星光灿烂

10-14 10:02

要马上过户的话就要先开个死亡证明,去派出所。然后带着户口本去房管所去,你父亲和你兄妹都要到现场签名。如果不需要妈还是那个过户就要写一张放弃房产的处置权,或者做公证,证明房子现在所有权归你。费用的话每个房子都不一样,基本上只需要交继承税1%。

Endngァ失眠梦

10-14 10:10

基本和正常的交易一样的费用