房贷解押流程是怎样的？_其他

少女情怀

07-10 09:27

你是指提前还款并结清贷款吧？一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。

若有来生

07-10 09:35

1：准备资料：房产证原件、房产证复印件，身份证，婚姻证明(结婚证、未婚证明)、收入证明、社保明细等资料。
2：银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行)。
3：抵押审批通过后，到房交所做抵押登记。
4：到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再将做了抵押登记的产权证送回银行，等待放贷。
5：一般情况下抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。

憶

07-10 09:44

房贷解押流程：
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。一般贷款下来要1个月左右。
希望我的回答可以帮助到您。

相关问题

房贷解押流程是怎样的?

你是指提前还款并结清贷款吧?一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。贷款后你可以拿到房本,但你可以留意一下房本上有抵押记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证,你的贷款结清后银行会退你他项权证,你拿着去房管局办理解押,抵押记录后打印注销抵押的日

房贷解押流程是怎样的？这个谁了解？

题主好，按揭房屋是可以卖的不过在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清，然后再去房产局解押，撤销抵押办理出房产证后，买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况，可以自己拿钱去解押，也可以要求买方垫付，然后从过户完成后扣除。

抵押物解押是什么意思？房贷解押流程是怎样的？

贷款买房已经是很普遍的一个社会现象了，贷款的时候需要有抵押，还款后就应该去解押，那么关于抵押物解押大家知道多少呢？抵押物解押是什么意思？就是将已经贷款的钱还给银行，然后银行会出解押资料，市民拿着资料和房本去所属房地局办理房本解押手续，这样就算解押成功了。解押主要是为了可以减少银行利息，或者准备卖房子，或者做抵押贷款。房贷抵押物解押流程是什么样的？银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：房屋所有权证;他项权利证;注销抵押登记申请书(其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托___前去办理注销抵押登记);注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，工作人员会给客户一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！贷款的抵押物可以有很多种，无论是哪种东西用作抵押物，都可以通过偿还请贷款来解押。

房贷解押流程是怎样的？谁能说一下？

按揭房再贷款流程:1、客户提供资料；2.评估房产；3.银行审核资料并办理相关手续；4.赎楼并解押；5.抵押登记；6.重新开始还款。希望我的回答能帮到你。

房贷解押流程是怎样的?谁能说一下?

按揭房再贷款流程:1、客户提供资料;2.评估房产;3.银行审核资料并办理相关手续;4.赎楼并解押;5.抵押登记;6.重新开始还款。希望我的回答能帮到你。