请问买二手房有什么费用买方要付(房价除外)?谢谢!_其他

祝你长命百岁且孤独终老

10-14 09:47

1产权;契税。交易费营业税(由产权证日期决定、普通住宅;满五年没有没满没有。非普通住宅;满五年;差额没满;全额)个人所得税(卖房两套及两套以上有)土地出让金2使用权评估值的11%

心微凉

10-14 09:56

现在大连买卖房屋交易所有税费基本上都是买方缴纳,卖方都是收取净房款,需要缴纳的税费是契税\营业税\个税\工本费\交易税\土地出让金\维修基金普通住宅.

莪倾听伱放肆誓言

10-14 10:04

大连国有产权房的交易习惯买方承担契税交易费产权证工本费个税土地出让金营业税(过五年普通住房没有,没过五年有由产权证日期决定。普通住宅:满5年,木有。没满,差额,非普通住宅:满5年,差额。没满,全额。)契税,交易税,个人所得税(卖方两套及两套住宅以上有)。土地出让金(2003.5.23之后都没有)。

衬你未安

10-14 10:12

正常来讲,买卖双方都是要付税费的,但是现在开发区已经有一条不成文的习惯吧,就是卖方就净拿房款,所有的税费都是买方拿的,具体的有:营业税,契税,个税,产权证,他项,交易费,评估费,代办。公积金贷款的话还有一个保险费。如果在中介买的话还有中介费。

柠檬琉璃夏

10-14 10:20

契税(90平以下1%90-144平1.5%二套3%非普通住宅4%)个人所得税1%(2套及以上才有)营业税5.6%(普通住宅满5年不收,非普满5年差额税)交易费6元/平产权证工本费80元贷款费用:商贷:评估费0.5%代办500元抵押200元他项80元公积金:评估费0.3%代办300元抵押200元他项80元

你不耀眼

10-14 10:29

1.产权:契税,交易税,营业税(由产权证日期决定。普通住宅:满5年,木有。没满,差额,非普通住宅:满5年,差额。没满,全额。)个人所得税(卖方两套及两套住宅以上有)。土地出让金(2003.5.23之后都没有)。2.使用权:评估值的11%(直管房)。