上海二手房交易流程是怎么样的,谁有相关的经验分享一下?

看房付意向转定补大定签买卖合同核价申请查询住房套数缴税审核房产税过户出产证交房大体流程如此不同的区域会有所不同

上海二手房贷款的具体贷款流程是双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记

1、找房可以通过网络找到中意的房子或联系相关中介企业让他们帮你找。2、看房有相关的房源后中介陪同你去看房。一次不行两次,两次不行三次。反正要等到满意的房源后再决定。3、订金或意向金基本定下你想买的房源后向中介机构付一笔可大可小的费用5-10万。4、签居间合同卖家和买家分别与中介签居间协议,也就是委托相关中介做房屋买卖的合同。一般中介会把意向金转到房东的账户上。房东也可以先不转这笔钱。5、签房屋买卖

房子看好,签意向、付定金,需要贷款的话,办贷、付首款,接下来审税,贷款办下来去交易中心办过户,产证下来,物业交换,付尾款交房。

签订买卖合同审购房资格审房产税交税过户交房