政策性收费:营业税,契税,个人所得税,这几项按照当地的指导价以及政策来算具体数目。中介费,贷款的话还有担保费。还有就是其他的杂费关键是满5年否!动迁房满3年否!
首先要了解你买的这套房子里面有些什么税费,有哪些税费是要你来支付的,然后就是叫中介公司的人把房东约出来当面谈,千万不要付意向金!见面谈好价格以后就是直接付定金给房东,然后就是等着签房地产买卖合同!在签订买卖合同的时候一定要注意其中的条款,特别是价格,税费有谁来支付,付款时间和交房时间!之后就无所谓了,只要根据国家规定进行过户交易就可以了!
卖方的税费比较多满五(唯一和非唯一)和不满五之分,前者若非唯一普通住房个税1%(非普通2%,唯一就无税费)后者营业税房价的5.65%,个税1%(非普通2%)交易收费2.5*面积,基本就这些了
营业税,个人所得税,契税,配图费,工本费,登记费,交易手续费,中介费。
基本手续就是签定金协议,签买卖合同,申报房产税,交易过户,需要三种税,营业税,个税,契税,还要中介费,
深海里的星星割脉自残不如跳海溺亡
10-14 10:29
1%或者1.5%契税或者3%契税费:交易手续费,合同印花税登记费配图费
