现在很多的人都会交纳住房公积金，但并不是所有人都能够用住房公积金办理抵押贷款。那么，住房公积金抵押到底需要满足什么条件呢？它的流程又会是什么样的呢？住房公积金抵押借款的必备的条件(一)具有本辖区常住的城镇户口或者长期居留的身份的证明；(二)单位已经连续足额缴存住了住公积金两年以上的，职工已经一年以上的；(三)家庭人均居住面积不超过本区域人均建筑的面积；(四)上一年度至现在第一次购买、建造、翻修、大修普通自住房的困难职工。申请的流程1.提供的材料：①购买在建经济适用住房或是集资房：出具发改委的立项的报告、国有土地证或土地来源合法的证明、规划的许可证、施工的许可证、首付款的收据、购房的合同、房改办的批准文件及花名册或权威部门认定的其它文件及花名册、开发商(单位筹建办)的账号；②购买在建商品房：出具购房合同、首付款证明、国有土地证或土地来源证明、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房销(预)售许可证、施工许可证、开发商账号、售房企业开发资质及法人身份证；③购买普通二手房(现房)：出具买卖合同、契税证、完税证、交易过户审批表(含发票)、卖房人账户；④个人自建、增建、大修自住房：出具国有土地使用证或土地来源合法证明、工程规划许可证、规划放线记录、基建水费收据。2.调查：①填写借款申请表；②查询公积金缴存情况；③查询房屋购买、登记情况；④查询个人征信记录；⑤核查产籍档案；⑥核查预售房备案；⑦核对借款人、抵(质)押人夫妻双方身份；⑧实地查看抵押物；⑨资格核定；3.借款申请受理：①填写借款的审批表(含夫妻双方收入证明)；②申请人1-2寸照片一张；③抵押房产的房产证、土地证(明)，复印件各4份(用于借款材料、办理评估、抵押登记、公证各一份)；④借款人、抵(质)押人夫妻双方身份证、户口本，复印件各4份(用于借款材料、办理评估、抵押登记、公证各一份，其中借款人身份证复印件5份；4.借款申请的审核5.确定资格：通知符合条件的借款申请人办理办理房产评估、抵押登记(需房产证、土地证(明)及借款人、抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件)；6.发放贷款：通知审贷会研究通过后借款人，需借款人、抵押人夫妇双方带身份证、户口本、结婚证原件在服务大厅办理借款合同签订、公证、银行划款手续等。住房公积金抵押的申请流程比较复杂，因此您在办理住房公积金贷款之前一定要全面了解它的流程，尽量避免办理过程中出现手忙脚乱的情况。
办理流程抵押权人在权属登记网上申请提交抵押房屋有关信息，打印抵押登记申请书并盖章，受理后，三十日领证。房屋抵押登记提交材料：1、房屋抵押登记申请书(网上打印)；2、房屋所有权证(原件和复印件一份)、共有的房屋还需提交房屋共有权证(原件和复印件一份)；3、共有权人同意抵押的书面意见(原件)；4、借款合同、抵押合同(原件)；5、抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明(原件)；6、抵押人的身份证明原件(核对原件，收取复印件)(如委托代理人申请登记，委托书必须公证，还需提交代理人身份证明原件及复印件一份)
房本抵押公积金贷款就是正常的个人公积金贷款购房,房产证书用于抵押还清贷款后再返还。具体流程如下:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《
