关于房产证和土地证过户程序和费用的问题,要什么材料?

去房管局过户,要交的税是可以算了,他要的多也倒不了他手里!过户要看当地房管局的政策!过户需要您的身份证,房主的身份证,房产证原件!可以到房管局签阴阳合同,税可以少交,房管局一般不会查!

过户费用明细:契税90平米以下2%,144平米以上(含)4%。综合税1.88%,营业税(满五年无需缴纳但超过144平米的房产需按买进与卖出差额缴纳)。交易手续费6X面积。工本费120元。根据你说的情况2W的税费足够了。自己和户主过户当然可以,准备资料:买方--户口本、身份证原、复印件、退款银行账号。卖方--房产证原、复印件、收款银行账号。(银行卡必须知道开户行)过户按国家规定基准价过户当然可以了,