房产证过五年的话只需要缴纳自己的契税抵押登记费如果贷款的话有评估费。
营业税5.6%个税1%契税:一套0㎡-90㎡以内按1%90㎡以上-144㎡以内1.5%144㎡以上或者二套房商铺公寓写字间等非住宅3%登记费80元交易手续费按平方乘以房屋总面积测绘费:房改房0-75㎡以内按200/套75㎡以上-144㎡以下300/套144㎡以上400/套商品房1.36/㎡非住宅2.04/㎡收取
契税、交易手续费、登记费、抵押登记费、银行工本费如果房产证不过五年的话还需要交营业税成交价的5.6%个税1%如果房产证过五年房主名下有别的房产需要交纳个人所得税如果找中介的话还有中介费评估费金融服务费
