西安买二手房流程,西安买二手房首付多少?

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分两种情况:1、此产证无抵押:(1)客户如果要按揭的流程:面签——批贷款——交税过户——放款——物业交接(2)客户如果是一次性的流程:资金监管——交税过户——放款——物业交接2、此产证有抵押:(1)客户如果要按揭的流程:抵押注销——领房产证——面签——批贷款——交税过户——放款——物业交接(2)客户如果是一次性的流程:抵押注销——领房产证——资金监管——交税过户——放款——物业交接各个环节需要准备

看你是首套购房还是第二套房子首套百分之三十第二套百分之六十

手房买卖要看原房产的性质了,有房产证的直接办理过户就可以。1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元无证的就要办理合同更名了1.和新的买主签订一个买卖合同,写明价格和过户的方式等等2.打个退房报告给开发