卖二手房需交税费：房子满五年普通住宅（140平以下不含140平的住宅）：1、营业税02、个税1%（房东唯一住宅个税为0）3、首套：契税1%（90平含以上个税1.5%）二套：契税3%房子不满五年的普通住宅：1、营业税：5.6%2、个税1%3、首套：契税1%（90平含以上个税1.5%）二套：契税3%房子满五年的非普通住宅：1、营业税：差额的5.6%2、1%或
契税:首套购房:90平以下,1%。如果是90平至140平米1.5%。140平米以上3%。如果是二套无论多大面积都是3%。营业税:如果未满五年的普通住宅:全额×5.5%未满五年的非普通住宅:全额×5.5%。如果满五年的普通住宅可免征营业税。如果满五年非普通住宅:交差额的5.5%。个人所得税:如果满五年,且是出卖人的家庭唯一住房:可免征个税。如果未满五年,按全额1%交,或者差额20%。中介费:简单交
二手房一般就是营业税契税个人所得税中介公司一般就是中介费一般房子满五年的话140平米以下的就是没有营业税,只是交契税和个人所得税,如果是回迁房还要有土地出让金,经济适用房的话就是多了一个综合地价款。140平米以上的就是必须有营业税5.5%,还有个税和契税,如果满五年唯一住房就没有个税
