买商品房都需要交纳什么费用?再大连!现在的政策!具体点!

产权满5年商贷首套面积90平米以下的：契税1％个税1％营业税及附加5.6％（无）工本费160（两本）交易费6/平评估费总房款0.5％代办费550他项权利证8090到144平契税1.5％其他同上。144平以上非普通住宅契税3％营业税收差额。产权未满5年营业税5.6％全额征收。还有一些比较详细的费用，具体看你买哪的房子。

首套房，购买90平以下住宅交1％契税，90-144平交1.5％契税，144平以上4％契税，购买二套房是3％契税，其他费用包括维修基金：40元/平，贷款的话还有贷款的费用，还有测绘费（很少）工本费！个别开发商还得先交物业费！