准备买房子,想了解一下买房子都需要交纳哪些额外费用,还有就是首付款最低是多少,大连市

税种：1.契税，2.营业税（如果出证满5年不交）3.个税（如果满5年且出售方夫妻名下唯一住房不交）4.贷款费。商贷1.5%。5.开购房资格50.首付商贷最低3成，公贷最低4成。税费另算。

要是二手的首先看你要买的房子情况，如你买的房子产权证没有过五年，你所缴纳的费用如下：契税1％（需要符合条件面积小于90平，你且是首套购房，需要提供户口所在地的无房证明）交易费：面积X6元（按规定买卖双方各3元）产权证：80元营业税：评估价X5.6％（票据是房主的名字，但一般房主要求买方缴纳）个人所得税：评估价X1％（票据是房主的名字，一般是房主要求买方缴纳）如果过5年且是唯

大连正常规定最少首府3成公基金2成定金和税费不明事宜联系电话：13390518700

除了房款之外。一般有3个费用第一地税局第二银行或公积金第三房地产交易中心具体细节和买卖双方的具体情况有关系。

首套购房商贷首付三成二套首付6成买新房公积金两成二手房额外费用契税个税营业税中介费一手房额外费用契税维修基金