封闭式阳台的优点：
1.安全。封阳台后，房屋又多了一层保护，在社会治安达不到夜不闭户水平时，多一层保护，能够起到防范的作用。
2.卫生。阳台封闭后，多了一层阻挡灰尘的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭，室内的卫生状况优于未封阳台的房间。
3.开阔了设计思路。阳台封闭后，同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体，有利于在设计时统筹考虑，特别是在不规则房间的设计中，应采取封阳台的形式，对不规则空间进行总体的概括设计！
4.扩大的使用的范围。在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。
封闭式阳台的缺点：
封阳台后，阳台和居室两层窗玻璃，将会阻挡大部分紫外线进入室内。此外，阳台包封的窗玻璃外边不易擦拭，沾满灰尘的窗玻璃就会遮挡住更多的阳光和紫外线，妨碍了居室的日照和灭菌消毒。
现在国家对验房这块还没有明确的规范，所以你只能在网上看看，还可以看看他们的工具多少，当时我家验房的时候就是找的网慧验房的，拿的一个好大的工具箱，感觉就很专业
封阳台的好处： 1、安全，尤其是家有老人小孩的，不管你喜欢不喜欢那肯定是要封起来的，毕竟安全第一!如今报道很多小孩从阳台上不小心坠落下去造成终生遗憾，和安全比起来，不好看又算的了什么呢? 2、干净，国内的空气质量都很差，阳台如果不封，你就知道有多脏了，一个本可以美美哒的地方怎么能那么脏呢! 3、晾晒方便，没封阳台晾晒的衣服经常会被风吹走找不到，都有这样的体验吧。 4、保暖性好，封了阳台冬天家里会比较暖和。 5、有利于防水，我见过一家阳台没封，有天下暴雨家里没人，碰巧阳台地漏被吹来的塑料袋堵了，水全部翻过阳台和客厅之间的隔断梭门，最后客厅木地板全泡了。
