包工包料房屋装修协议具体内容是什么？

房屋装修合同应包含的内容及条款： 　　
一、双方当事人的姓名、联系地址、电话 　　此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。 　　
二、装修工程的地点、面积和施工项目 　　该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。 　　
三、承揽方式 　　通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。 　　
四、费用及支付办法、期限和数额 　　装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。 　　
五、施工依据和竣工、质量验收标准 　　设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。 　　
六、装修工程期限和违约责任 　　工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。 　　
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任 　　施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。 　　
签订房屋装修合同时应注意的事项： 　　
第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 　　
第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 　　
第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。 　　
第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理
希望我的回答可以帮助到你

装修工程承包合同
　　甲方(发包方)：
　　乙方(承包方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
　　一、工程内容
　　二、工程地点
　　三、工程期限
　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。
　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。
　　(1)施工现场不符合安全施工；
　　(2)设计范围内重大设计变更；
　　(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度；
　　(4)甲方不能按合同规定支付工程款。
　　四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。
　　五、付款方式
　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整(￥元)；
　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整(￥元)；
　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整(￥元)。
　　六、工程验收
　　1、当该工程完工后，甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。
　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
　　七、违约责任
　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
　　甲方： 乙方：
　　负责人 负责人
　　年 月 日
希望我的回答对您有所帮助

甲方(房主)：
乙方(承包者)：

经甲、乙双方协商，本着平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、乙方给甲方装修房屋。面积为102
平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12
楼。此装修包工包料，一切材料
由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。
二、装修总费用￥13.8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为
了保证乙方权利，先付定金￥：

其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99.5%。
剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0.5%
的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。 三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。也是比较具体的合同内容。