双方协议换房,过户时产生哪些费用

补房价差价（以评估或交易所根据周边成交价），契税，交易服务费，房产证工本费等

个税契税房子没满5年有营业税。大头的就是这些。

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契税3%、印花税0.05%*2、交易手续费3元每平米*2、工本费205、注册登记费138、抵押评估费0-100万0.42%,100万以上0.3%、中介费1%*2、营业税5.6%、个税1%