我看中了一套89.6的二手房,首次购房,请帮忙算下具体有那些费用,请提供明细,谢啦!

如果不知道房子的详细信息，税费不好算。你买的是商品房，还是已购公房，有很多分类，每种类型的房子的税费都是不一样的。普通的商品房如果未满5年有营业税:5.5%或(5.6%)*总价，房子的业主如果不是唯一住房有个税：1%。你这房子肯定有契税1%。如果已购公房还要看地域是不是在六环内外。土地出让金的价位是不一样的。你要是能说详细说一下房子的情况的话。还可以帮你仔细算下。如果你特别想算，你就找个中介，说一

户型设计装修设计测风水效果图画报找专家社区...刚买了套新房子,两室一厅一厨一卫90平米,想装修,...大神看看怎么修改平面图,帮我做效果也行.可以在设计456投个装修招标，平台会给你推荐三家适合你家的装饰公司为您家装修出谋划策的

满5年的话费用:合同价1%的契税,如果是已购公房或是央产要补足成本价:1560*86.5*1/100(如果是标准价还要加:1560*86.5*6%,商品房则没有此项),工本费80元,贴本印花税5元不满5年费用;合同价1%的契税,合同价全额的5.5%,个税全额的1%(或是差额的5.5%,个税20%原则是那个费用少用哪个)如果是已购公房或是央产要补足成本价:1560*86.5*1/100(如果是标准价

二手房买卖过程中，交易双发需要缴纳的费用明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ；(2)买方不是首次购房 ；(3)车库 ；(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份 一般需开3份五、公证费：300元；(如不能本人去办理需要交纳)以上价格来源于网络，仅供参考。

契税:90平米以下普通住宅契税为1%,90-140平米的住宅契税为1.5%,非普通住宅的契税税率为3%。这是2008年底进行过调动的税率,税率会随着金融当局的政策而变化。印花税:暂免。公共维修基金:从去年2月1日起按照商品房建筑和安装成本每建筑平米造价的8%缴存首期公共维修基金。按揭费用:公积金贷款的交易费用主要有按贷款额千分之五收取的担保费和按揭贷款额千分之三收取的评估费。担保费不低于30