1．为规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《新浪装修抢工长家庭居室装修管理规定》，制定本标准。
2．本标准为家庭装饰工程质量验收的依据。
3．本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。
二、家庭装饰装修基本要求
1．房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。
2．由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。
3．装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。
4．家居装修应该保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。
家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。
三、防水工程
1．房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。
2．防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。
3．防水涂层干透后，应做渗水试验。
四、吊顶工程
1．吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。
2．所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。
3．各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整剂，色泽应一致。
4．吊顶四周水平允许偏差±5mm。
5．纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝2mm，在缝口处粘贴纤维材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。
6．吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差(见表1)。
7．吊顶材料应符合防火要求。
建筑装饰装修工程施工质量验收规范合理的准则必会为民众的生活带来便利。
关于建筑材料规范比较多，建议看看《现行建筑材料规范大全》，内容包括收入水泥、混凝土、钢材、木材、砖瓦和砌块、玻璃和陶瓷、防水材料、饰面和保温材料、建筑门窗、管道，共十部分，144个新的标准、规范和更换修订后的标准、规范。
1. 阀门的强度和严密性试验，应符合下列规定:阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍。
2. 管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。
2 卡套式连接:由锁紧螺帽和丝扣管件组成的专用接头而进行的管道连接的一种连接方式。
3. 地下室或地下建筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。
4. 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面齐平;安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实。
5. 弯制钢管包括:煨弯(冷弯，热弯)，焊接弯头，冲压弯头。
6. 各种承压管道系统和设备作水压试验，非承压管道系统和设备应作灌水试验。
一、结构部分
1.1超长桩、
桩基，承载力必然很大，桩长应该相对较长，会有超长桩的问题
1.2深基坑支护
基础埋深必然很深，地下室会有好多层，需要做深基坑支护。
1.3、高标准人防工程
地下室面积较大，一般会做要求做人防工程，搞不好还会弄个核五级。
1.4、大体积混凝土
一般200多米的超高层，剪力墙厚度都会做到1米以上了，要考虑混凝土浇筑的问题。
1.5、高标号混凝土应用
底层的混凝土标号必然相当高，如何保证强度也是问题。
1.6、型钢混凝土应用
可能要涉及到型钢混凝土的问题，型钢混凝土节点的施工，相对也是比较复杂的。
1.7高层建筑抗风
风荷载取值，按照什么标准，尤其是300米以上部分的抗风设计
1.8超高层顶部位移控制
1.9抗震设计
北京:规范管理超高层建筑抗震设防审查
时间:2007-03-05 09:12 来源:建设部住宅与房地产信息网 阅读: 1038次
从3月1日起，北京新建的高层建筑、体型不规则的建筑等，都必须在项目初步设计阶段，进行抗震专项审查。日前，北京市建委下发通知对此进行了要求。
北京市建委表示，拟建重要建筑项目属于超限高层建筑工程的，其抗震设防应当满足《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》的相关要求，建设单位应当在项目初步设计阶段向该市建委提出专项报告。在接到抗震设防专项审查全部申报材料之日起25个工作日内，市建委负责组织专家委员会提出书面专项审查意见，并将审查结果通知建设单位。对于不符合要求的项目，必须进行修改。
此外，通知还要求，拟建重要建筑项目需要采用的新技术、新工艺、新材料等，如果直接涉及建设工程质量安全、公共安全和人身健康、生命财产安全，且工程建设强制性标准没有规定又没有现行工程建设国家标准、行业标准和地方标准可依的，建设单位应当联合施工单位制定“三新”应用的施工技术方案，并请建设、设计、施工、监理等专家进行论证。
二、建筑
2.1风压与外窗
高处装修要考虑风压作用，窗玻璃都要相应加强。
2.2消防设计
建筑高度超出250M的民用建筑采用的特别防火要求，要提交国家消防主管部分组织专题切磋论证。超高层建筑产生火警，扑救难度更大，成灾成果重要。在超高层修建防火设计历程中，随时会出现一些新的题目。于是正确运用规范，采取先进的防火技术，保证超高层建筑的防火安宁至关重要。
建筑外装饰工程技术规范：
1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
4、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。
5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。
7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。
10、饰面砖粘贴必须牢固。
11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定；硅酮结构密封必须在有效期内使用。
12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。
13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。
14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。
1.基层控制要点： 防水层是依附于垫层、砖胎膜及主体结构基层，其质量好坏将直接影响防水层的质量，其平整度、强度、表层坡度准确，表面完好无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。 2.平整度控制： 找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，粘结剂涂不均匀造成厚薄不均，削弱防水能力。 3.细部节点施工条件的控制： ①大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。 ②防水层施工作业条件的控制要点： (1)气候条件：施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雾等恶劣天气均会影响施工质量。 (2)重视防水层与相关工序施工的交叉问题 与防水层相关的层次是找平层、保护层等。防水层施工往往与相关层交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大的影响。监理工程师特别注意监督保护层的施工，决不能破坏、戳破防水层。如施工队伍过多，会增加质量控制的难度。 4.防水施工质量要求： ①1：3水泥砂浆找平层，平均厚20mm，要求平整度≯±5mm，检查方法用2m直尺加塞尺量测，对外墙外侧根部与底板平立面交接处、通风竖井、外墙转角处等阴、阳角先用1：2.5水泥砂浆抹成弧形，阴角弧形半径不小于50mm，阳角弧形半径不小于10mm，检查方法为尺量。 ②用商周波水分测定计测定基层含水率，要求含水率≯10%，否则延缓施工，直至测定期结果达到标准时方允许施工。 ③检查防水涂料的拌制过程是否符合产品说明要求，查阅产品使用说明。 应先在基面上涂一层与涂料相应的基层处理剂。 ④涂膜分三遍完成，涂刷应待前一遍涂层干燥成膜后方可进行。每一遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm。涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。 ⑤涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷。
