我们金域国际首套房贷款利率都是基准，不论还款能力如何，现在好像没有银行会利率下浮，
阳台边的矮墙。6，导致阳台下坠。如果破坏后重新修建，楼下就会变成“水帘洞”，如果破坏了。另外。2，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重。这段墙叫“配重墙”：这些地方的地面下都有防水层，所以也不能动；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙、承重墙：装修中不能拆改承重墙、卫生间和厨房的防水层，都有一门一窗，确定是否为承重墙后再施工，墙体
别墅装修注意事项：
1、整体风格的统一
别墅风格选择不同，设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅，那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素，用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。
2、业主自己也要有主见
不管是多大的房子都是为了方便生活，所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感，还要注重实际功能，在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计，让家变得更加实用且方便。
3、功能区的规划
别墅的面积大，不用担心空间问题，但是要考虑合理分配这些房间的功能，比如说：休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。
4、软装配色
对于非专业人士来说，别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的，所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师，让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。
5、室内外的衔接
别墅装修不仅仅是室内装修，室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐，让他们之间存在某种联系，这样才能突出别墅的品质。
6、智能家居的应用
智能家居现在应用越来越广泛，中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等，设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用，供业主选择和决定。
中式客厅能给人一种典雅复古的感觉，是中国传统风格文化的演绎体现。在中国的传统风水学中，中式客厅装修有很多的讲究，装修设计是否妥当，直接影响到整个家庭装饰的风格定位。所以，在进行中式客厅设计装修的时候，要注意一些事项。
一、摆几件工艺品显示主人的品位
工艺品中的选择往往是“心灵与手指*完美的对话”的陶瓷工艺品。时下流行的一套三件的系列陶艺品，经常会起到点睛之妙用。至于字画的选择，说法相对更多一些。从画的种类上分，西画有油画、水彩画、丙烯画等，中国画有工笔画与写意之分，西画较适合于西式风格的客厅，而后者就更适合挂在中式客厅里了。
二、根据客厅面积确定家俱摆放形式
根据客厅平面的尺寸、形状及自己的生活*、习惯，确定家俱摆放形式及活动线。面积较大的房间，设计成对称式，无论地面、吊顶，还是墙面造型和家俱摆放，都呈现出明显的对称格局，进而达到一种稳重、大方、平和的基调。
三、设置一方自然空间
四、选择好客厅的搭配色彩
对于中式客厅颜色的搭配，有人喜欢暖色调，有人偏爱冷色调;有人喜欢色调明度高一些，有的则喜欢黯淡色调。不过，一般来讲，客厅往往以高明度、低纯度的色调为宜，这也是现在较流行的“背景式设计”思想之一。
五、客厅设计要有自身的个性
现在不仅仅是歌曲、时装要讲究原创性，家庭装饰设计也要需要讲究原创二字。尤其对于有一定天份的设计师来说，给予一个空间的理解与再创造，往往只有一种*完美的设计，“室雅何须贵”，对于大多数消费者来说，一味地去追求“风格”而耗费大量的财力、物力，显然是可望不可及的。
客厅是一个家居的门面，设计好了可以将整个家居的格调提升到另外一个档次。所以，正要装修或者将要装修客厅的朋友们不妨看看以上这篇文章，把握好中式客厅装修要点，设计出*美*合适的客厅。
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别墅地下室装修重点项目：
一、防水防潮
地下层相对于地上层来说，潮湿不宜居是饱受诟病的缺点，但是要注意的一点是，防水和防潮其实是两个方面，是地下室装修需要去做的两个项目。
二、地下室采光
地下室的采光，现在基本上还是很多配备有采光井的，像有采光井的户型，基本上采光都不差。难的是没有采光井的户型，就要多想办法了，比如说可以凿窗户，可以加日光灯。只要光线足了，地下室就不会显得那么暗沉压抑了。
三、地下室排水
一般地下室都是没有下水的，如果地下层涉及到要用水，那么相应地产生的污水也就需要建立排水系统。现在比较普遍的就是用污水提升泵，可以在地下室预留好坑位，或者安装在稍微隐蔽的角落，不会影响整体环境。
四、地暖、新风
对于地下室而言，地暖和新风都是可以考虑的，装地暖一方面日常生活体验更好一些，另一方面也能帮助烘干地面的潮气。而新风系统，对于地下室通风不良的情况，可以得到极大的改善。
