房屋产权,父子共有,各占50%,现在房子想过户到儿子自己独有,请问需要什么流程和证件,怎么收费?_其他

房屋产权,父子共有,各占50%,现在房子想过户到儿子自己独有,请问需要什么流程和证件,怎么收费?

2个回答 10-15 浏览 1138

如初

10-15 02:50

父子之间可以采用赠与过户,或者是买卖过户的方式如果是赠与过户的话,可以免收营业税等部分费用,但是今后你若将房屋卖出的话,需要缴纳20%的税所以如果是今后打算出售的话,不建议采用此方式过户。买卖过户相信你自己已经明白了。我就不多说了。赠与过户1、费用免征营业税和个人所得税,但是需要增加⑴公证费40元/平米*产权证面积⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样

没了借口相爱

10-15 03:06

父子之间可以采用赠与过户,或者是买卖过户的方式如果是赠与过户的话,可以免收营业税等部分费用,但是今后你若将房屋卖出的话,需要缴纳20%的税所以如果是今后打算出售的话,不建议采用此方式过户。买卖过户相信你自己已经明白了。我就不多说了。赠与过户1、费用免征营业税和个人所得税,但是需要增加⑴公证费40元/平米*产权证面积⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样