在线等,求解答我现在看好了一个房,房东是去年和中介公司签的,今年8月底到期。他现在已经把8月的房租都

这个房子应该是中介代理的,由房东跟中介公司说下,然后转租给你,应该不要再收中介费的,或者你就直接跟房东签个协议就可以了,你把到8月份的房租给这个房东就行了,一般中介也不会管这事,你就可以住到8月再和房东联系下,做好交接,然后由你租下这房子,签合同

你有风险,正规租赁合同里面都会有一条违约条款:租受人在租期内不得将房屋出租,出借给第三方。否则视为违约,须赔偿违约金。我猜那份合同一定会有这个条款的。这样现在的租房人无权把房屋私自出租。而且我听你的意思,这应当是个代理的房子,代理的房子一般很难把押金退回来。这样的话原租户的押金转接到你的身上,基本和交中介费没什么分别。而且你们的协议或合同是不具法律效应的。因为他没房产证、这样的房子原租户只有使用权