武汉买套20W左右的房子（二手房，首套）想用公积金贷款。要准备多少钱？

要准备20W，房子太小，不能够用公积金贷款。

100万左右的房子，那我可以给你定义为80-120万的房子，又因为考虑二手房，就会存在满两年和没满两年的房子，那么下面得出你的一个最低首付加税费的一个范围：27万-41万，另外可能会存在2万左右的中介费用。

一般做按揭都是贷款7成这样子的，然后佣金是可以和中介公司商谈的； 交易税费，担保费，还有一些营业税主要看你买的房子是否契税过五年，有没有证在手，然后是不是唯一住房，如果上述都有或者属于唯一住房（都符合的话），过户是不需要多少钱的，要是契税不够五年，没有房产证，不是唯一住房，那就中间可能多出3W左右的费用了

可以到那边的售楼或中介公司询问一下

根据相关政策判断自己是否属于“首次置业”的范围。按照规定，如果已成年子女曾经和父母一起购房，在房产证上有子女的名字，那么再次购房时不得纳入首次置业的范围。对于此种情况，已成年子女可以事先到房地产交易中心办理从房产证上除名的手续（需缴纳一定的税费）。包括公积金贷款、商业住房贷款在进行贷款审核时，均会对这一情况进行审查。值得一提的是，按照规定，如果以前曾经使用过公积金进行“冲还贷”，在审核时是不