哪位有室内装修设计协议书范本？

物管公司：________物业管理有限公司(以下简称甲方)

　　购房人：__________________________(以下简称乙方)

　　装修单位：________________________(以下简称丙方)

　　为加强_______________房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统 一，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及________市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。

　　一、 装修流程说明

　　1.业主本人或其委托人到物管公司办公室领取《装修申请表》，并按表中要求逐项详细填写。

　　2.业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。

　　3.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续：

　　(1)填好装修申请表;

　　(2)装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章);

　　(3)装修项目明细表(可在装修申请表上载明);

　　(4)装修方案;

　　(5)装修人员身份证复印件和1寸照片2张。

　　(6)办公楼或商场的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。

　　4.物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下：

　　(1)不能破坏建筑物的主体结构：

　　(2)不能破坏建筑物的建筑面积;

　　(3)确定用电负荷;

　　(4)厨房、卫生间等楼板防水措施;

　　(5)装修方案是否符合防火要求;

　　5.装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。

　　6.装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等。

　　7.装修人员进场施工过程中，物管公司有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员给予处罚。高空抛物者从重处罚。

　　8.若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理;

　　9.装修竣工后，由业主(或其授权委托人)通知物管公司安排初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的《装修出入证》、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领取《装修出入证》押金。

　　10.自初次验收通过之日起________月内安排复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。

　　二、装修收费项目及缴纳标准

　　序号

　　收费项目

　　缴费主体

　　收费标准

　　备注

　　1

　　装修保证金

　　业主

　　住宅：______元/户。其它性质物业另行约定。

　　1.业主与装修单位可协商确定缴费主体;

　　2.确定管理公司推荐的装修公司，不用再行缴纳保证金;

　　2

　　装修出入证押金及工本费

　　装修公司

　　出入证押金：___元/个;工本费：____元/个。

　　3

　　装修垃圾清运费

　　业主

　　_____-_____元/户

　　*?业主与装修单位可协商确定缴费主体;*?100㎡以下100元，150㎡以下150元，150㎡上200元，跃层250元。

　　三、装修规则

　　1.前期统一装修无时间限制，当业主开始入住生活后装修施工时间为：周一至周五 8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工，禁止进行一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重给予处罚。

　　2.为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列：

　　(1)改变建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花园乱搭建;改变外墙的颜色;

　　(2)楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设;

　　(3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天线、附加建筑物及标志等。

　　3.安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规定安装：

　　(1)空调支架必须使用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主(住户)要承担由此造成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等);

　　(2)必须安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。

　　4.凡安装防盗门、防盗网的，必须按照物管公司的规定和要求进行安装。

　　5.施工人员的行为

　　各业主 /装修单位必须将物管公司签发的《装修许可证》张贴在入户大门上。装修单位必须对所属装修人员的行为负责，装修人员必须持有效证件，必须衣着整齐，不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。物管公司亦严禁工人在辖区内随意留宿或生火，如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保手续;如私自居住在楼宇内，一经发现，则按《________市治安管理条例》规定送交当地派出所。工人在进入小区范围内必须配带《装修出入证》。物管公司有最终决定权批准进入与否。装修人员严禁串栋、串户，违者酌情给予处罚。

　　6.垃圾/杂物清理区，装修垃圾由物管公司委托清运公司集中统一清运。各户装修垃圾装袋后，按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域)，违者给予处罚。严禁高空抛物。(违者将承担违约金______-______元)，并由肇事者承担由此造成的全部责任。如经通告后，业主/住户及装修单位未能作出适当清理安排，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。

　　7.防火责任

　　(1)施工现场必须自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每______㎡建筑面积设______kg灭火器一个(每户至少两个)。

　　(2)根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作，各施工单位必须指定一名防火安全责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。

　　(3)各施工单位对现场人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。

　　(4)如发生消防事故，由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或住户按规定承担一切经济及法律责任。

　　8.安全

　　(1)各施工单位必须聘请有合格证的电工、焊工，方可进行作业。

　　(2)施工用电必须严格执行市用电防火管理条例和规程。

　　(3)施工动火，一律到物管公司办理动火审批手续。动火作业人员必须严格遵守有关的操作程序和安全规定，否则一切后果自负。

　　(4)未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施。不准使用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制在__W以下，因施工需要使用碘钨灯的，应先征得物管公司的书面同意，并要做好安全措施，人离灯灭。装修工人使用电器设备时，务必采取可靠的安全措施，包括采用适当绝缘电线。临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关，在施工完成后及时拆除，违者承担违约金______元。

　　9.违章处理

　　物管公司每天将不定时派专人入户进行巡查，监督装修情况，对违规现象轻者现场即予纠正。重者物管公司有权作如下处理：

　　(1)责令停工;

　　(2)责令恢复原状;

　　(3)扣留或没收工具;

　　(4)停水、停电;

　　(5)赔偿经济损失;

　　(6)根据政府及行业主管部门有关条款予以罚款。

　　以上几种处罚可同时并处。

　　10.更改/还原工程

　　物管公司保留权利要求业主 /住户对所有装修工程(如该工程影响楼宇设施、结构，或严重影响外观)进行更改或还原。物管公司发出更改通知单给业主/住户，业主/住户须在指定时间内完成更改/还原工程，并负责一切费用。如业主未能在限定时间内整改完，物管公司有权安排施工力量完成该项工程，所需费用将全部由业主/住户承担。

　　四、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。

　　五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。

　　六、____________________滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议的附件。

　　七、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　八、甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，同意签订本《房屋装饰装修管理协议》，各自依照协议约定，行使权利，履行义务。

　　九、本协议双方必须遵守，否则违约方应支付守约方违约金 ______元，并主动按本协议予以纠正及承担相应责任。

　　甲方盖章： ____物业管理有限公司

　　代表人：_______________________

　　_________年________月________日

　　乙方盖章：_____________________

　　代表人：_______________________

　　_________年________月________日

　　丙方盖章：_____________________

　　代表人：_______________________

　　_________年________月________日

希望对你有所帮助：
甲方：____________________________________________
　　住所地址：__________________________________________________________
　　联系电话：_______________________手机号：_________________________
　　乙方：
　　单位名称：
　　地址： 服务电话：
　　设计负责人：_____________ 联系电话：____________ 手机：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

　　第一条 工程项目
　　甲方委托乙方承担以下家装设计任务：
　　工程地址：_____________________________

　　第二条 设计收费及支付方法
　　(一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
　　经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图)，估算总收费
　　元，金额大写 元。
　　(二)付款方式
　　甲乙双方采用以下付款方式
　　1、 量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费)；
　　2、 方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸；
　　3、出电脑效果图，价格：800元/张 (A4)；

　　第三条 设计内容及完成日期的约定
　　(一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
　　(二) 平立面图
　　1、 原房型图
　　2、 墙体改造图
　　3、 平面家具布置图
　　4、地面图
　　5、天花图
　　6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
　　7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
　　6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
　　7、电视背景墙立面图
　　8、其它现场需施工墙面的立面图
　　(三) 剖面图
　　1、应标明材质、用料、颜色等
　　2、门窗套剖面图
　　3、玄关剖面图
　　4、天花剖面图
　　5、电视背景墙剖面图
　　6、其它需施工处剖面图
　　(四) 水电施工图
　　(五) 甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图；
　　平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。

　　第四条 双方责任
　　(一)甲方责任
　　1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)，并保证所提交资料质量达到工程设计要求；
　　2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费；
　　3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担；
　　4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改)，甲方须一次性付给乙方30％设计返工费，再进行第二次方案设计；
　　(二)乙方责任
　　1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求；
　　2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次)；

　　第五条 违约责任
　　(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天；
　　(二)乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费；
　　(三)甲方未通过乙方所做的方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，同时方案图纸归乙方所有；
　　(四)甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。

　　第六条 合同生效、中止与结束
　　(一) 本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
　　(二) 本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

　　第七条 合同纠纷解决方式
　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
　　一、 向消费者委员会申请调解；
　　二、 向有管辖权的人民法院起诉；
　　三、 其它解决方式：_______________ 。
　　第八条 未尽事宜与附加条款
　　(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
　　(二)本合同附加条款如下：
　　1、 设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次)；
　　2、 设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次)；
　　3、 设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次)；
　　4、 设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次)；

　　第九条 合同文本
　　一、 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
　　二、 本合同签订后乙方不得转包设计工程。
　　三、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　四、 合同履行完后自动终止。

　　甲 方： 乙 方：
　　签 章： 签 章：
　　签约地址： 签约地址：
　　签约日期： 签约日期：

委托方(甲方)：
　　承接方(乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点：____区____街____单元____室
　　二、形式结构：____层式     ____室____厅____厨____卫
　　三、工程项目：
　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____     ____元人民币。
　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX     年     4     月_     _日至     XX     年     7     月     日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：                                                                                                                                                                                                                                                                    乙方：
　　签字(盖章)：                                                                                                                                                                                              签字(盖章)：
　　联系电话：                                                                                                                                                                                                                                 联系电话：

　　年     月     日                                                                                                                                                                                                                                                          年     月     日
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