我卖房发现那个担保公司给的同贷书是假的,但是我还没有过户,买家也付了首期15W,接下来我该怎么办

房子在你手里,首付15w也在你手里,你还担心什么呢???如果同贷书真的是假的,那么这种行为已经影响到了主合同的正常履行,在这种情况下你可以中止履行合同,也就是不过户。如果对方起诉你,要求你履行合同,那么你可以行使不安抗辩权,因为假的同贷书可能带来对方履行不能的结果,所以法院会支持你。另外,由于同贷书是假的,你也可以基于对方的欺诈行为直接申请解除合同。

这个得问相关人员

中介费正常收其实就是签约当天收全部看各个地产不同也可以签约收一半递件收一半这个是正常收费方式你应该也是第一买房子吧可能担心的比较多后面就是按照中介要你准备好的资料去递件交税然后等出证然后归档入押等出押送审然后放款然后交楼你其实不需要注意什么中介跟按揭人员会处理的如果真说要注意就清楚交易到那个位置大概时间还有多长了解他到那个步骤谢谢如果不懂可以继续本人电

你好,那么对方违约,你方可按照合同约定要求对方承担违约责任。

看发霉的原因来定。